Studio Fontaine des Innocents Paris 1er

PARIS 75001
328 500 € *

* 328500 € honoraires inclus

309 905 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

62 Rue du temple

75003 Paris

Réf : 627
Guy Hoquet Beaulieu Le Marais Paris 3 Découvrez ce superbe studio de 27 m², idéalement situé au coeur de Paris, à deux pas des Halles et offrant une vue imprenable sur la fontaine des Innocents. situé à l'angle d'un immeuble historique, cet apparte... Voir plus
26.78 m²
1 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
Studio Fontaine des Innocents Paris 1er

Descriptif

Réf : 627
Guy Hoquet Beaulieu Le Marais Paris 3 Découvrez ce superbe studio de 27 m², idéalement situé au coeur de Paris, à deux pas des Halles et offrant une vue imprenable sur la fontaine des Innocents. situé à l'angle d'un immeuble historique, cet apparte... Voir plus
26.78 m²
1 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
2
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Provision sur charges
1800 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte
Digicode
Oui
Date ERP
03/07/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
413 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 413 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
13 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 890€ au 09/06/2023 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 890€ et 1240€ au 09/06/2023

Logement à consommation énergétique excessive

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Pour des rangements en plus, cet appartement est également agrémenté d'une cave. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble datant de 1913 Il s'agit d'une copropriété de 90 lots. Il est en bon état général. Le bâtiment a un gardien, il est équipé d'un digicode.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, les métros 3 et 3B ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Bagnolet) à proximité. L'autoroute A3 est accessible à 1 km. Le cinéma MK2 Gambetta vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme des théâtres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, 6 marchés animent les environs.

La classe climatique est notée C (21 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 340 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 440 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, prix au m2 dans le 20ème)

62 Rue du temple

75003 Paris

Guy Hoquet
Collaborateur Philippe Leprévost

Votre conseiller

Philippe Leprévost, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
10h30 - 19h00
Mardi
10h00 - 19h00
Mercredi
10h00 - 19h00
Jeudi
10h00 - 19h00
Vendredi
10h00 - 19h00
Samedi
11h00 - 17h00
Dimanche
Fermé